文章出处：澳彩网 发布时间：2025-02-13 16:38:47 点击数：

　　具体问题：我是兴化市吾悦和府二期26幢1201室业主从2024年11月28日发现购买商品房质量问题至今，悬而未决。期间联系物业、住建局、开发商、五里亭社㊣区均未得到㊣满意解决方案，协商过✅程中，上述部分人员存在推诿扯皮，欺骗业主、开发商不出面解决、住建局履职不力、物业遮掩事实等问题。

　　事件㊣缘由：2024年11月28日，房屋装修刷油漆，主卧房顶刮腻㊣子从东至西一直掉落石子，钢筋生锈。当时联系物业苏某，苏某来现场查看并拍照联系开发商。苏某告知我，开发商会派人下来查看。11月29日上午，本人联系物业，物业说开发商那边下午从淮安过来查看，29日晚，主动联系物业，才告㊣知我已查看，说不是质量问题，非主体✅结构，且已过保，顶多维修解决。当时，本人表示不允，物业表示可以打12345热线，请质检站检测。

　　12月2日，本人提交12345平台提交个人述求，住建局建设工程质量监督站工作人员来现场检测，仅用钥匙测试顶层强度，并表示只可以维修，并未正面回应是否是质量问题。12月7日，本人通过装修公司、律师等各方面了解✅到，是房屋原始质量问题，后联系㊣物业与开发商见面谈，被告知房产人员都已辞退，让本人找住建局；当联系住建局后，住建局✅才表示是质量问题，并说开发商✅已全权移交给物业处理;物业表示不归其管理，让我们找住建局，种种现象存在推诿扯皮。12月7日至✅12月13日，期间无人再过问此事，让开发商当面协商一直未出面。本人三次在12345平台提交个人诉求，才得到回复，被告知下周开发商直接安排人来修。本人提及存在安全隐患问题时，却被要求提供第三方质检报告。个人疑问：从发生问题期间，存在以下几点疑问。（1）屋顶是否主体结构？物业说不是，后开发商来电说是✅主体结构，可以✅终身保修。（2）房屋是否质量问✅题？物业和开发商说不是，住建局说是，刚开始✅就是欺骗业主，蒙混过关？（3）开发商与物业一直强调过保，五里亭社区却说未过保？（4）本人想进业主群，咨询其他业主是否存在相关情况，物业至㊣今㊣不同意，作为业主，维护自己的权益也不行？物业费交给你物㊣业是干嘛的？维护开发商利益？（5）与住建局的联系中，说我已签订商品质量保证书。房体建好之㊣后，出现此类质量问题，是我本人验收不仔细，还是反映验收单位验收不规范？（6）从多方面了解到，同类问题维修后有掉落的例子电视机背景墙图片，即使维修之后，如若再次出现问题，造成✅㊣家庭成员的伤害，谁能保证？谁能承担？因此，时刻存㊣㊣在✅的安全隐患让本人一直对此解决方案不满意。个人诉求：1.请尽快给本人满意答复与解决方案。2.上述提及相关单位部门与个人存在的推诿扯皮、履职不力、欺瞒业主等问题，请予以说法㊣✅和处理。以上是本人反映问题的㊣前因后果，请求领导予以解决为盼！